イニシア西宮北口

  • 兵庫県西宮市能登町

  • / 西宮北口駅 徒歩13分

  • 2010年築 / 5階建 / 64戸 / RC造

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価格偏差値

59.5
割安

推定相場価格より16.1%割安

販価
7,080万円
72.0万円/㎡
相場
8,439万円
85.8万円/㎡
4,165
7,014
9,864
12,713
AI査定結果
推定相場価格
8,439万円
85.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,014万円〜9,864万円
71.3万円/㎡〜100.2万円/㎡
推定賃料
18.5万円
0.19万円/㎡
推定利回り
3.1%
　
最終更新日: 2025年12月6日
イニシア西宮北口
7,080万円（72.0万円/㎡）/ 2階 / 98.4㎡ / 4LDK

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ポイント
  • 全ての販売履歴3件の平均平米単価は65.15万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（72.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/287,080万円72.0万円2階 98.4㎡ 4LDK南
2025/09/055,180万円65.1万円1階 79.51㎡ 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です南
2024/11/304,280万円58.4万円3階 73.34㎡ 3LDK西

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ポイント
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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
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西宮市能登町
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2023/10/28エスリード苦楽園老松町
西宮市老松町
苦楽園口駅17分 4,999万円54.6万円91.61㎡4LDK5階 / 7階建 東2010年88戸RC
2025/11/30グランアッシュ甲陽園コリーヌドゥサンス
西宮市甲陽園西山町
甲陽園駅4分 5,180万円56.7万円91.42㎡3LDK3階 / 6階建 南東2006年64戸RC
2023/10/24ロイヤル苦楽園マドリーゼ
西宮市樋之池町
苦楽園口駅13分 4,380万円55.6万円78.75㎡3LDK2階 / 5階建 南2007年24戸RC
2025/11/08ライオンズ苦楽園グラングレイド
西宮市樋之池町
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西宮市老松町
苦楽園口駅13分 4,980万円60.7万円82.08㎡2LDK5階 / 5階建 南東2013年17戸RC
2025/11/08ジオ苦楽園桜町
西宮市桜町
苦楽園口駅9分 6,490万円64.8万円100.23㎡4LDK1階 / 4階建 南2014年40戸RC
2024/03/03ライオンズ苦楽園グランフォート
西宮市樋之池町
苦楽園口駅8分 5,780万円65.1万円88.81㎡3LDK5階 / 6階建 南西2011年47戸RC
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ポイント
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2005〜2015年築, 専有面積88.40㎡〜108.40㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名イニシア西宮北口
所在地兵庫県西宮市能登町
交通西宮北口駅徒歩13分
築年月2010年
階数5階建
総戸数64戸
建物構造RC
土地権利所有権

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